Azonosító: 435_bli
Belső azonosító: K07, K08

Kiadó üzletBudapest, XIII. kerület, Angyalföld, Pattantyús u.
Bérleti díj: 2,5 ezer Ft/hó/nm

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	üzlet
Belső terület	45 m²
Építési állapot	új
Parkolás	van teremgarázs
Emelet	földszint.
Komfort	összkomfort
Fűtés	egyéb
Ingatlan állapot	kívül: új belül: új
Épült	2018
Épület szintje	6
Bútorozottság	nem
Közműállapot	csatorna: bekötve gáz: bekötve villany: bekötve víz: bekötve
Energetika	nincs
Lift	van
Kilátás	utcára, kertre, udvarra,

XIII.Klapka utcában új építésű 45 nm -es utcai bejáratú, nagy üvegfelületű kirakattal üzlethelyiség, irodának is bérbe vehető..
Jelenleg bérelhető földszinti területek:

K07: 45nm, Utcai bejárattal 30 nm eladótér + 11 nm gipszkartonnal leválasztott helyiség + mosdó + wc.

Bérleti díj : 200000 Ft ami tartalmazza :
az üzemeltetési díjat + fűtést + klímát.
Rezsik:
minden üzlethelyiségben önálló villany és vízórák kerültek felszerelésre, így a víz és villany saját fogyasztás alapján mért

Akciós bérleti díj 50nm-ig: 2500.- Ft/nm/hó + Áfa
Az üzemeltetési díj egységesen 1.800.- Ft/nm/hó +Áfa

Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg.
Bérleti időtartam: 5 év.
Épületen belül CBA élelmiszerüzlet, orvosi rendelő, fitnesz terem, szépségszalon , kávézó valamint iroda,kapott helyet.
A szolgáltatóház és környezete lakosságbarát szolgáltatásaival, zöld környezettel harmonizáló megoldásaival a városrésznek egyedi megjelenést adó közösségi tere lesz.
Elhelyezkedése, egyedi építészeti megoldásai és szolgáltatásai révén vonzó lokális központ a környékbeli lakosok számára,
izgalmas épületet, amelyiknek az egyik szárnya egy zöld tetős domb a két szárny között meg egy sétányon lehet végigmenni.
Az alsó két szinten boltok lesznek, a 2-5. emeleten pedig lakások, összesen 33.
A szomszédságában lakótelep található, óvoda, gyermekintézmények, sportlétesítmények működnek
Folyamatban van jelentős iroda és lakópark építése.
Értékesítés: 06 30 3300101 & 06 30 2312667