Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege irodaházban b, b+ kat.
Belső terület 86 m²
Építési állapot újszerű
Telek terület 1 m²
Emelet 1.
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Épült kb. 2004
Épület szintje 3
Bútorozottság nem
Közműállapot csatorna: nincs
gáz: nincs
villany: nincs
víz: nincs
Energetika nincs
Lift van
IV. Váci út szomszédságában, Újpest központban a metrótól 2 percre különböző 50 – 300 nm méretű es irodák kiadók.
Jelenleg kiadó:

1 légterű, légkondícionált, vadonat új, laminált parkettás, hangszigetelt falú 85,46 m2-es iroda.
Bérleti díj: 7 euro / m2 + Áfa / hó (Kb.: 180.000.- + Áfa)
Üzemeltetési díj: 1 000 Ft/ m2 + Áfa / hó

Az Irodaház Újpest központjának közelsége miatt jó közlekedési adottságokat biztosít, mind a tömegközlekedést igénybe vevők, mind pedig a gépkocsival érkezők számára.
A környéken díjmentes a parkolás, az irodaház udvarában pedig dedikált parkolóhelyek bérelhetők.
Az irodaház, két teljesen új szárnnyal rendelkezik, melyekben kiváló természetes fénnyel megvilágított, világos irodahelyiségek kerültek kialakításra a kis területektől (10 m2) egészen a nagyobb egybefüggő területekig lyosó vagy akár teljes szint) amelyek az ügyfél igényei szerint alakíthatók.
A pincében, illetve a földszinten található raktáregységekhez tehergépkocsi bejárat, teherlift, valamint rámpa került kialakításra a rakodás megkönnyítése céljából.
A területen lehetőség van fedett parkolóhelyek bérlésére is.
Bérleti díj: 5.00 - 7.00 EUR/m²/hó + Áfa
A bérleti díj meghatározása függ a bérlemény műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérlet időtartamtól.
Üzemeltetési díj: 3.20 EUR/m²/hó + ÁFA
Az üzemeltetési költség tartalmaz minden, a bérlemény és az épület fenntartásával és minőségi üzemeltetésével kapcsolatos költségeit.
Nem tartalmazza viszont a telefon és internet használat költségét, valamint a bérleményen belüli takarítást.
Közös területi szorzó: 0 %
Rezsi: az üzemeltetési díj minden rezsiköltséget is tartalmaz
Raktár terület: 260 m²
Raktár bérleti díj: 4 EUR/m²/hó + ÁFA
Szabad fedett parkolók: 5 db
Fedett parkoló bérleti díj: 73 EUR/db/hó + ÁFA
Nyitott parkoló: ingatlanhoz tartozik
Szabad nyitott parkolók: 15 db
Nyitott parkoló bérleti díj: 73 EUR/db/hó + ÁFA
Szolgáltatások : 24 órás biztonsági szolgálat ,24 órás recepció ,Alkalmi tárgyalóbérlet ,Étterem az épületben ,Belsőépítészeti tervezés
Belső udvar , Catering szolgáltatás ,Díjmentes parkoló övezet ,Fedett parkoló , Felszíni parkoló , Kávézó.
Műszaki adatok: Álmennyezet , Biztonsági kamerarendszer , Hangszigetelt ablakok , Helyiségenként szabályozható fűtés
Kettős elektromos hálózati betáplálás, Kiépített számítógépes hálózat , Nagy sávszélességű internet, és kommunikációs kapcsolat , Nyitható ablakok .
Optikai Kábel , Radiátoros fűtés , Rugalmas válaszfalazási lehetőség , Split klímák , Széles ajtónyílású teherlift , Személylift , Teherlift , Telefonközpont
Tűz és füstjelző rendszer.
BKV Csatlakozások:
3-as Metró vonal (Újpest Központ megálló)
Busz:
Villamos: 12, 14,

Ár

Bérleti díj 180 ezer Ft/hó
(2 093 Ft/hó +ÁFA/nm)

Érdeklődni

Iroda Bérbeadó lakások & Irodák
Név Major László
Telefon +36 30 330 0101, +36 30 231 26 Mutasd
Email berbeado@ Mutasd