Azonosító: 632_bli
Belső azonosító: VII. Városligeti fas

Kiadó irodaBudapest, VII. kerület, Erzsébetváros (Nagykörúton kívül), Városligeti fasor
Bérleti díj: 11 Euró/hó

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	iroda
Belső terület	127 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Emelet	földszint .
Komfort	összkomfort
Fűtés	fan-coil
Ingatlan állapot	kívül: kitűnő belül: felújított
Épült	kb. 2018
Épület szintje	1
Bútorozottság	nem
Közműállapot	csatorna: bekötve gáz: bekötve villany: bekötve víz: bekötve
Energetika	nincs
Lift	nincs

VI. Városligeti fasoron a Dózsa György útnál kiadó, igényes irodaház jellegű parkosított , esztétikailag gyönyörűen felújított épület együttes. Négy különböző iroda épületből áll, melyek tágas, parkos környezetben, kitűnő közlekedési adottságokkal ideális feltételeket nyújtanak a zavartalan munkavégzéshez. Csendes, zöldövezeti parkosított környezet.

Jelenlegi szabad területeink:

Főépületben:

Az irodák központi folyosóról nyílnak, csendes parkra néznek,klimatizáltak, közös konyhával, női, férfi mellékhelyiségekkel ellátva – azonnal bérbe vehetőek.
I. emelt 23 nm 1 szobás iroda
II. emelt 25 nm 1 szobás iroda

Bérleti díj : 11€uró/hó/nm +Áfa
Üzemeltetési díj : 4.5 €uró / nm hó + Áfa

Az üzemeltetési költség tartalmaz minden, a bérlemény és az épület fenntartásával és minőségi üzemeltetésével kapcsolatos költségeit. A bérleti díj tartalmazza felújítást, az egyedi kialakítás költségeit,a gondnoki szolgáltatást,szemétszállítást,őrző-védő szolgálatot és a recepciót is.
Nem tartalmazza viszont a telefon és internet használat költségét, valamint a bérleményen belüli takarítást.

Kisvilla : (összesen: 98+29 m2 iroda + 50 m2 alagsori rész)
Önálló épület, magas földszinti belső 3 szintes része , az épületbe első és hátsó bejáratokkal, csendes belső parkra néző, saját mosdóval ,női férfi mellékhelyiséggel ellátva.
Földszinti terület: 98 m2
- előtér
- 1 db kisméretű helyiség
- 1 db közepes méretű helyiség
- 1 db nagyméretű helyiség
- kijárati közlekedő, ebből nyíló vizesblokk (mosdó, WC)
Pinceszint kb. 50 m2
Az épületen belül fém csigalépcső vezet a belső pincébe, ami raktárként kiválóan használható. (száraz, kulturált)
Manzard (tetőtér)– 29 m2
Ugyanez a fém csigalépcső visz fel a tetőtér szintre ahol egy helyiség van kialakítva.

Erre az önálló területre vonatkozó leírás :
Saját, gázkazán működtetésű, hagyományos radiátortestes fűtése van a háznak, légkondicionáló berendezés nincs, csak egyben kiadó.

98 + 29 m2
Bérleti díj: 11,- €/m2/hó + ÁFA
Közös ktg. 4,5 €/hó + ÁFA

50 m2 raktár
Bérleti díj 4,-€/m2/hó + ÁFA
Közös ktg. 4,5 €/m2/hó + ÁFA
Összesen raktárral együtt az ingatlan bérleti díjja: 1597 €/ hó

Udvari parkolóhely bérlésre van lehetőség: 90,-€/gk./hó + ÁFA

Udvari különálló épületben-
Egy légterű, 25 m2-es helyiség
Egy légterű, 7 m2-es helyiség

Bérleti díj: 11,- €/m2/hó + ÁFA
Közös ktg. 4,5 €/hó + ÁFA
Klíma a 25 m2-esben van, a 7 m2-esben nincs!

Főépületben teherlifttel ellátott raktár:
Alagsori szint
148 m2 egyterű raktárhelyiség
27 m2 egyterű raktárhelyiség
49 m2 egyterű raktárhelyiség
51 m2 egyterű raktárhelyiség
Nagy méretű és teherbírású lift használata, teherszállításra közvetlenül az udvari parkolóból az alagsori szintre biztosított.

Bérleti díj: 4,-€/m2/hó + ÁFA
Közös ktg.: 2,5 €/m2/hó + ÁFA
Klíma alagsori szinten nincs!

Az ingatlanon 24 órás őrszolgálat, kártyás személyi és gépjármű beléptető rendszer és kültéri kamerarendszer működik.

Megközelíthetőség: M1-es metró Hősök tere megállótól 300 méter. Gyalogosan; 30-as BKV busz, 75 trolibusz,
70 trolibusz, 79 trolibusz.

További információ – O63O 33OO 1O1 & O6 3O 75l 242O
Az adatok tájékoztató jellegűek, ajánlatnak nem minősül,