Azonosító: 632_bli
Belső azonosító: VII. Városligeti fas

Kiadó irodaBudapest, VII. kerület, Erzsébetváros (Nagykörúton kívül), Városligeti fasor
Bérleti díj: 12 Euró/hó

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	iroda
Belső terület	127 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Emelet	földszint .
Komfort	összkomfort
Fűtés	fan-coil
Ingatlan állapot	kívül: kitűnő belül: felújított
Épült	kb. 2018
Épület szintje	1
Energetika	nincs
Lift	nincs

VI. Városligeti fasoron a Dózsa György útnál kiadó, igényes irodaház jellegű parkosított , esztétikailag gyönyörűen felújított épület együttes. Négy különböző iroda épületből áll, melyek tágas, parkos környezetben, kitűnő közlekedési adottságokkal ideális feltételeket nyújtanak a zavartalan munkavégzéshez. Csendes, zöldövezeti parkosított környezet.

Jelenlegi szabad területeink:

Főépületben:

Az irodák központi folyosóról nyílnak, csendes parkra néznek,klimatizáltak, közös konyhával, női, férfi mellékhelyiségekkel ellátva – azonnal bérbe vehetőek.

II. emelt 25 nm 1 szobás iroda
17 nm földszint 1 szoba
Bérleti díj : 12€uró/hó/nm +Áfa
Üzemeltetési díj : 4.5 €uró / nm hó + Áfa

Az üzemeltetési költség tartalmaz minden, a bérlemény és az épület fenntartásával és minőségi üzemeltetésével kapcsolatos költségeit. A bérleti díj tartalmazza felújítást, az egyedi kialakítás költségeit,a gondnoki szolgáltatást,szemétszállítást,őrző-védő szolgálatot és a recepciót is.
Nem tartalmazza viszont a telefon és internet használat költségét, valamint a bérleményen belüli takarítást.

Kisvilla : (összesen: 98+29 m2 iroda + 50 m2 alagsori rész)
Önálló épület, magas földszinti belső 3 szintes része , az épületbe első és hátsó bejáratokkal, csendes belső parkra néző, saját mosdóval ,női férfi mellékhelyiséggel ellátva.
Földszinti terület: 98 m2
- előtér
- 1 db kisméretű helyiség
- 1 db közepes méretű helyiség
- 1 db nagyméretű helyiség
- kijárati közlekedő, ebből nyíló vizesblokk (mosdó, WC)
Pinceszint kb. 50 m2
Az épületen belül fém csigalépcső vezet a belső pincébe, ami raktárként kiválóan használható. (száraz, kulturált)
Manzard (tetőtér)– 29 m2
Ugyanez a fém csigalépcső visz fel a tetőtér szintre ahol egy helyiség van kialakítva.

Erre az önálló területre vonatkozó leírás :
Saját, gázkazán működtetésű, hagyományos radiátortestes fűtése van a háznak, légkondicionáló berendezés nincs, csak egyben kiadó.

98 + 29 m2
Bérleti díj: 11,- €/m2/hó + ÁFA
Közös ktg. 4,5 €/hó + ÁFA

50 m2 raktár
Bérleti díj 4,-€/m2/hó + ÁFA
Közös ktg. 2,0 €/m2/hó + ÁFA
Összesen raktárral együtt az ingatlan bérleti díjja: 1597 €/ hó

Udvari parkolóhely bérlésre van lehetőség: 90,-€/gk./hó + ÁFA

27 m2 egyterű raktárhelyiség
Nagy méretű és teherbírású lift használata, teherszállításra közvetlenül az udvari parkolóból az alagsori szintre biztosított.

Bérleti díj: 4,-€/m2/hó + ÁFA
Közös ktg.: 2,5 €/m2/hó + ÁFA
Klíma alagsori szinten nincs!

Az ingatlanon 24 órás őrszolgálat, kártyás személyi és gépjármű beléptető rendszer és kültéri kamerarendszer működik.

Megközelíthetőség: M1-es metró Hősök tere megállótól 300 méter. Gyalogosan; 30-as BKV busz, 75 trolibusz,
70 trolibusz, 79 trolibusz.

További információ – O63O 33OO 1O1 & O6 3O 75l 242O
Az adatok tájékoztató jellegűek, ajánlatnak nem minősül,