Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege iroda
Belső terület 214 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Parkolás van teremgarázs
Emelet földszint .
Komfort összkomfort
Fűtés egyéb
Ingatlan állapot kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Épület szintje 3
Bútorozottság nem
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
Lift van
III. Óbuda központjában, Flórián Udvarban, 6 épületből álló épület együttesben, különböző szinteken, különböző 83 – 720 nm –es méretű, igényes loft irodák bérbe vehetők, Árpád híd budai hídfőjéhez közel.
Az egykori Magyar Királyi Dohánygyár átalakítása révén megvalósult ’A’ kategóriás irodafejlesztés 2008 júniusában került átadásra.
Átlagon felüli belmagasság, a karcsú öntöttvas tartóoszlopok és boltíves födémszerkezetek különleges hangulatot kölcsönöznek az irodaháznak, csakúgy, mint a régészeti feltárások során előkerült római kori romok, melyek az egyik főbejáratnál, egy üvegpadló alatt kerültek bemutatásra.
Jelenleg kiadó területek:
Flórián udvar jelenleg kiadó területei:
• A ép. földszint 280 m2 loftos nagy egyterű iroda + teakonyha + mosdók. 3640 €/hó + rezsi + Üzemeltetés: 1.145.- Ft/hó/nm
• A ép. földszint 245 m2 loftos nagy egyterű iroda ( de cellás is ) + teakonyha + mosdók. 3185 €/hó + rezsi + Üzemeltetés: 1.145.- Ft/hó/nm
• D ép. II. emelt 214 m2 loftos 4 szoba + teakonyha + mosdók. 2780€/hó + rezsi + Üzemeltetés: 1.145.- Ft/hó/nm
• F ép. 3. em. 568 m2 modern 14 szoba + teakonyha + mosdók. 7400 €/hó + rezsi + Üzemeltetés: 1.145.- Ft/hó/nm
• F ép. 4. em. 742 m2 modern 16 szoba + teakonyha + mosdók. 9600 €/hó + rezsi + Üzemeltetés: 1.145.- Ft/hó/nm

Jellemzők:
Légkondicionált irodahelyiségek és közös területek / 24 órás recepció - és biztonsági szolgálat / Kártyás beléptető -rendszer / CCTV / Akadálymentesítés /parkosított belső udvar / 240 férőhelyes parkolóház / VIP beállók / Vendégparkoltatás / Étterem és kávézó kerti terasszal / ATM szolgáltatás házon belül, minimum 3 méteres belmagasság, nyitható ablakok.
Kiváló tömegközlekedés!
Bérleti díj: 13 euró/hó/nm
Üzemeltetés: 1.145.- Ft/hó/nm
A közműveket mérőórák alapján kell fizetni, tehát nem tartalmazza az üzemeltetési díj!
Közös területi szorzó: 6%
Teremgarázsban parkoló hely: 30.000.- Ft/hó
Minimum bérleti időszak 3 év.
A bérleti díj meghatározása függ a bérlemény műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérlet időtartamtól.
További információ - O6 30 33OO101 & 06 3O 23l2667 & 06 1 4O91319
Az adatok tájékoztató jellegűek, ajánlatnak nem minősül,

Ár

Bérleti díj 13 Euró/hó/nm
(4 745 Ft/hó +ÁFA/nm)

Érdeklődni

Iroda Bérbeadó lakások & Irodák
Név Major László
Telefon +36 30 330 0101, +36 30 231 26 Mutasd
Email berbeado@ Mutasd