Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 352 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 12 szoba
Telek terület 1150 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort duplakomfort
Fűtés geotermikus / zöldenergia
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2021
Épület szintje 2
Energetika nincs
Eladó Budapest 16. kerületének legmagasabb pontján Gellért-heggyel egy magasságban, Anna telepen 352 nm-es 6+6szobás luxus ikerház mindkét fele, külön-külön 546 nm-es összesen 1092 nm-es telken.

Lakásonként a földszinten:
kandallós nappali-konyha étkező, hálószoba, fürdőszoba, előszoba, külön wc,32 nm-es garázs+tároló,
Az emeleten: 4 szoba (ebből 3 erkélyes) 12 nm-es fürdőszoba és wc található.
A lakások csak a garázsoknál találkoznak,meghagyva így mind két házrész privát szféráját, a 400-400 nm-es telekrészek teljesen elszeparáltak! Az ingatlanok külön helyrajzi számon fognak szerepelni.

Eladási ár:
egyben: 369M Ft
külön -külön:198M Ft

A ház természetkímélő megújuló energiára lett tervezve. Napelem és hőszivattyú szolgáltatja majd az elektromos áramot, a fűtést, hűtést és meleg vizet. Beruházói igényeknek megfelelően levegő-víz hőszivattyúval tervezték megoldani a hűtést/fűtést(padlófűtéssel, illetve mennyezetfűtés-hűtéssel.)
A nyílászárók fokozott légzárásúak, ezért több decentralizált hővisszanyerős lakásszellőztető berendezéssel tervezték az épület filtrációját megoldani. A huzamos tartózkodású helyiségekben befúvást, míg az alárendelt helyiségekben elszívás került kialakításra , saját távirányítós vezérléssel ellátva. Napelem rendszer vezetékrendszerei ,szerelvények nélkül kerül kiépítésre.

A kivitelező a vevő igényei szerint fejezi be és adja át kulcsrakészre az ingatlant, kiválaszthatja milyen burkolatokat, beépített bútorokat, illetve milyen színeket szeretne.

Közelben található a Szentmihályi Uszoda, Lovardák, Pólus Center, Fitness terem, Tenisz Klub, Szilas-patak stb.
Közlekedés Örs vezér tér felé, Újpalota felé buszok, M3, M0 pár percre.
CSOK igénybe vehető!

Komolyabb érdeklődés esetén részletes műszaki leírást tudunk küldeni.
Rugalmasan megtekinthető a hét bármelyik napján előre egyeztetett időpontban.

További információ – O63O 33OO 1O1 & O6 3O 75l 242O
Az adatok tájékoztató jellegűek, ajánlat tételnek nem minősül.

Ár

Eredeti irányár 375 millió Ft
Akciós ár 369 millió Ft (1,05 M Ft/nm)

Érdeklődni

Iroda Bérbeadó lakások & Irodák
Név Major László
Telefon +36 30 330 0101, +36 30 231 26 Mutasd
Email berbeado@ Mutasd