Azonosító: 610_bli
Belső azonosító: XII. Sün

Eladó családi házBudapest, XII. kerület, Magasút, Sün u.
Irányár: 273 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	családi ház
Belső terület	440 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Szobák száma	6 szoba
Telek terület	1440 m²
Parkolás	van teremgarázs
Komfort	duplakomfort
Fűtés	központi fűtés
Ingatlan állapot	kívül: jó belül: jó
Épült	kb. 1999
Épület szintje	3
Közműállapot	csatorna: bekötve gáz: bekötve villany: bekötve víz: bekötve
Energetika	nincs

A XII. kerület Farkas völgy Magasút csendes, nyugodt részén Sün utcában ,természetvédelmi terület szomszédságában található körpanorámával rendelkező, négyszintes 440 nm önálló családi villa épület, 1440 m2 nagyságú telken. Kiválóan alkalmas 2 generációs családi háznak, cégközpontnak, egészségügyi szolgáltatóháznak stb.
1999-ben Hoffer Miklós Ybl és Széchenyi-díjas építész egyedi tervei alapján készült,
A pince szinten uszoda 73 nm és wellness, szauna és fitness helyiség kiépítésére van lehetőség jelenleg félkész állapotban van
+ és fürdőszoba + WC +kazánház, a mosókonyha, a liftgépház, és a raktárhelyiség is itt található.
A teraszajtóból a pince színtről is gyönyörű panoráma nyílik a városra
Földszinten található 52 nm –es nappali + hall + étkezős konyha + dolgozó szoba + wc + zuhanyzó + 72 nm –es terasz
Emelet: hall + 4 külön nyíló szoba Fürdő + Wc.
A padlás szint 80 nm. Jelenleg beépítetlen, de lehetőség van egy 26 nm-es tetőterasz kialakítására is, napfényt áteresztő üvegpadlóval
A lépcsőházból az alagsor és a földszint közötti részen tudjuk megközelíteni a fűtött garázst, amely 4 autó számára biztosít parkolóhelyet.
A ház monolit födém szerkezetű így a falak szabadon mozgathatók.
Az ablakok hő-és hangszigetelt üvegezésűek.
A ház hőszigetelt vakolattal készült
Az ingatlan : 6 szobás , 2 fürdőszoba +2 előkészítve ,
- Fűtés: gáz központi részben padló fűtéses.
- Tágas garázs (4 autó)
- Hatalmas kert, széles bejárat és kocsifelhajtó
- Délre néző körpanoráma
- Tömegközlekedés: közvetlen kapcsolat a városközponthoz (Astoria) ~16 perc
- Beltéri medence + wellness részleg, tetőtér befejezésre vár
- Luxus fejlesztések előkészítve (liftakna, járóüveg, stb.)
- 1000 Mbit száloptika internet + kábel TV
Eladási irány ár : 273 Millió Ft
06 30 3300101